Les Fabriques : Un écoquartier connecté et solidaire, optimisé par Légimétrie et Dwell

Le groupe Logis Méditerranée avait franchi une nouvelle étape dans sa démarche d'innovation sociale et urbaine avec la livraison de la résidence Les Fabriques. Ce projet emblématique, situé au cœur de l'écoquartier des Fabriques à Marseille, était bien plus qu'une simple résidence : c'était un véritable laboratoire d'expérimentation pour un habitat plus durable, plus inclusif et plus connecté.

Un écosystème de services au cœur du projet

Les Fabriques représentaient avant tout un lieu de vie où les habitants étaient au centre des préoccupations. La résidence proposait un ensemble de services innovants, conçus pour favoriser le lien social et le bien-être :

• Un dispositif "Chers Voisins®" unique : Ce programme, développé par le Groupe 1001 Vies Habitat, encourage les interactions entre les résidents grâce à des activités collectives et des espaces dédiés.
• Une connectivité numérique renforcée : Grâce au dispositif "Net & You", tous les habitants bénéficient d'un accès internet haut débit, favorisant ainsi l'inclusion numérique.
• Des services de proximité : Un local commercial, une crèche, et une maison des projets complétaient l'offre, créant un véritable écosystème de services au sein de la résidence.

Légimétrie et Dwell : des outils au service de la gestion locative

Pour optimiser la gestion de cette résidence d'envergure et garantir un suivi rigoureux des équipements et des services, Logis Méditerranée s'était appuyé sur des solutions technologiques de pointe. C'est ainsi que Légimétrie et Dwell, des logiciels spécialisés dans la gestion locative, avaient été déployés.

La semaine dernière, nos techniciens Aurélie, Florent, et Stéphane s'étaient rendus à la résidence l'Adamas pour y effectuer pas moins de 78 états des lieux, accompagnés de visites virtuelles.

L'Adamas, dessiné par Tangram Architectes, regroupait 4 500 m² de bureaux, 35 places de parking et 68 logements sociaux acquis en VEFA par l'entreprise sociale Logis Méditerranée.

Nous avions été ravis de constater que le modèle état des lieux + visite virtuelle fonctionnait puisque c'était la troisième opération pour laquelle Logis Méditerranée avait fait appel à nos services.

Des solutions optimisées pour la gestion locative

• Légimétrie : Cette solution permettait de centraliser toutes les données liées aux logements (états des lieux, travaux, maintenance...) et facilitait les échanges entre les différents acteurs (locataires, bailleurs, prestataires).
• Dwell : Ce logiciel d'état des lieux permettait de réaliser des constats d'état précis et fiables, facilitant les échanges avec les locataires et réduisant les litiges.

Grâce à ces outils, Logis Méditerranée avait pu :

• Améliorer la qualité des services proposés aux locataires en assurant une maintenance rapide et efficace des équipements.
• Simplifier les procédures administratives et gagner en efficacité.
• Renforcer la transparence dans la gestion des biens immobiliers.

Les Fabriques, un modèle à suivre

Le succès de la résidence Les Fabriques avait démontré que l'innovation sociale et urbaine restait au cœur des préoccupations de Logis Méditerranée. En s'appuyant sur des solutions technologiques de pointe comme Légimétrie et Dwell, le groupe avait posé les fondations d'un nouveau modèle de logement, plus humain, plus connecté et plus durable.

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