🔧 Chiffrage des réparations locatives : la nouvelle fonctionnalité Dwell pour gagner du temps, sécuriser vos retenues et fluidifier vos fins de bail

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L’état des lieux de sortie est une étape cruciale dans la gestion locative. Mais il est souvent suivi d’un moment redouté par tous les professionnels de l’immobilier : le chiffrage des réparations locatives à imputer au locataire.

Est-ce que le dégât est dû à une usure normale ou à une négligence ? Quel tarif appliquer ? Comment justifier la retenue sans ouvrir la porte à un litige ?

👉 Pour répondre à ces questions et surtout vous faire gagner un temps précieux, Dwell lance une nouvelle fonctionnalité : le chiffrage automatisé des réparations locatives, désormais disponible dans votre espace personnel.

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⚠️ Pourquoi le chiffrage locatif est un vrai point de douleur

Dans les échanges avec nos utilisateurs (gestionnaires locatifs, agents immobiliers, administrateurs de biens), les retours sont unanimes : chiffrer les réparations est long, complexe, et risqué.

• ⏱️ Temps perdu : entre 1h et 2h par dossier, parfois plus.

• 📆 Délai de transmission : souvent retardé par manque de temps ou d’outil adapté.

• ⚖️ Risque de litige : sans estimation précise, les locataires contestent les retenues.

Résultat : beaucoup repoussent cette tâche ou envoient des documents incomplets, fragilisant la retenue sur dépôt de garantie.

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🚀 Dwell simplifie tout avec un chiffrage précis, rapide et documenté

Notre solution est simple. Lors de votre commande d’un état des lieux de sortie, vous pouvez désormais ajouter l’option “Chiffrage des réparations locatives”.

🛠️ Voici comment ça fonctionne :

1. Vous commandez votre EDL de sortie + Chiffrage depuis votre espace Dwell.

2. Nos équipes réalisent l’analyse post-EDL, s’appuyant sur l’état des lieux et les dégradations constatées.

        3. Vous recevez sous 72h un rapport complet de chiffrage.

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✅ Les 5 bénéfices pour les professionnels de l’immobilier

1. Gain de temps : plus besoin de devis ou tableaux Excel.

2. Justification transparente : rapport structuré, clair, et argumenté.

3. Moins de litiges : appui sur une base neutre et professionnelle.

4. Gestion locative fluide : respect des délais et meilleure organisation.

5. Image professionnelle renforcée : vous montrez que vous êtes organisé, fiable, digitalisé.

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💶 Combien ça coûte ?

🎁 1er chiffrage offert (valeur 30 € HT) pour vous permettre de tester la fonctionnalité.

Ensuite : 30 € HT par chiffrage, sans engagement ni abonnement.

Vous ne payez que si vous en avez besoin.

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🧑‍💼 Pour qui est-ce utile ?

• Administrateurs de biens

• Agences immobilières en gestion locative

• Gestionnaires indépendants

• Bailleurs professionnels ou institutionnels

Vous gérez plusieurs biens locatifs et souhaitez fiabiliser vos sorties de location sans perdre de temps ? Ce service est pensé pour vous.

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📲 Comment activer le chiffrage Dwell ?

1. Connectez-vous à votre espace personnel sur dwell.immo

2. Commandez un état des lieux de sortie

3. Cochez l’option “Chiffrage des réparations locatives”

        4. Recevez votre rapport sous 72h

       👉 Pour tester gratuitement, ajoutez simplement la mention « Go pour la nouveauté ! » dans le champ commentaire.

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✨ Conclusion

La gestion locative évolue. Les outils aussi.

Avec son nouveau service de chiffrage des réparations locatives, Dwell vous aide à gagner en rigueur, en temps et en sérénité.

Moins de stress, plus de résultats.

C’est votre métier, mais en version optimisée.

Testez-le dès maintenant ou contactez notre équipe pour en savoir plus.

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